Comune di Reggio Emilia

Home Aree tematiche Territorio Sportello Unico Edilizia ProcedimentiContributi di costruzione

Contributi di costruzione

Ultimo Aggiornamento: 01/24/2017

Il contributo di costruzione deve essere corrisposto al Comune da chi chiede il rilascio di un titolo abilitativo per compiere attività edilizie, fatti salvi specifici casi di esonero previsti dalla legislazione vigente.

Costo di costruzione

È dovuto ai Comuni nei casi di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia. Il costo di costruzione è aggiornato annualmente applicando l'indice generale nazionale del costo di costruzione dei fabbricati residenziali calcolato dall'Istat .
Il Costo di Costruzione dei nuovi edifici residenziali da applicare ai Permessi di Costruire e Segnalazioni Certificate Inizio Lavori e altri interventi edilizi onerosi presentati dal 01.01.2017 è di Euro 847,22 al mq. di Superficie complessiva (Sc).
In allegato è disponibile l'elenco dei costi di costruzione dall'anno 2001 al 2017.

Oneri di urbanizzazione
Sono contributi dovuti ai Comuni nei casi di modificazioni dell’assetto urbanistico-edilizio, per partecipare alle spese che i Comuni sostengono per l’urbanizzazione del loro territorio.
Si dividono in oneri di urbanizzazione primaria (U1) e secondaria (U2).
I primi concorrono alla realizzazione di strade, parcheggi, fognature, illuminazione pubblica, verde pubblico, sistemi di distribuzione dell’acqua, dell’energia, del gas. Quelli di urbanizzazione secondaria sono destinati alla realizzazione di scuole e asili, chiese, centri civici, parchi urbani, impianti sportivi, parcheggi pubblici.
Le tabelle parametriche e i procedimenti per l’applicazione degli oneri di urbanizzazione sono stati approvati con la Delibera di Consiglio Comunale n. 26572/204 del 21/12/2000 "Modifiche ed aggiornamento delle indicazioni procedurali e tabelle parametriche degli oneri di urbanizzazione di cui gli articoli 5-10 L.N. 10/77 a seguito della deliberazione del Consiglio Regionale n. 849 del 4.3.1998".

Monetizzazione Parcheggi e Verde.
Lo strumento urbanistico prevede la cessione degli standard di parcheggio e verde per alcune tipologie di intervento. Per le stesse è altresì prevista la possibilità di monetizzazione ai sensi della normativa vigente in materia. (Delibera C.C. 10428/71 del 24/5/2002)
Ogni volta che, per il tipo di intervento proposto, sia necessario reperire gli standard, l'interessato potrà richiederne la monetizzazione, purché rientrante nei parametri della normativa di riferimento.

Normativa
Determinazione Dirigenziale n. PG.24068/682 del 5/12/2012
Delibera di Consiglio Comunale n. 26572/204 del 21/12/2000 "Modifiche ed aggiornamento delle indicazioni procedurali e tabelle parametriche degli oneri di urbanizzazione di cui gli articoli 5-10 L.N. 10/77 a seguito della deliberazione del Consiglio Regionale n. 849 del 4.3.1998".
Delibera di C.C. n.10428/71 del 24/5/2002 relativa a "Monetizzazione delle aree destinate a parcheggi e delle aree destinate a verde".
Delibera di Consiglio Comunale n. 2842/42 del 27/2/2012
Delibera di Consiglio Comunale n. 2014/19 del 11/2/2014
Delibera di Consiglio Comunale n. 195 del 26/10/2015
Dove rivolgersi
Ufficio amministrativo contabilità e costo di costruzione
Indirizzo:Via Emilia San Pietro, 12 42121 Reggio nell'Emilia  
1° Piano
Orario: Gli operatori ricevono esclusivamente su appuntamento, da richiedersi preferibilmente via e-mail.
Tel:Anna Chiara Tosi 0522 456343
Marisa Iotti 0522 456561
Fax:0522 456110
E-mail: anna.chiara.tosi@municipio.re.itmarisa.iotti@municipio.re.it
Sportello tecnico informazioni
Indirizzo:Via Emilia San Pietro, 12 42121 Reggio nell'Emilia   1° Piano
Orario: Lo sportello informazioni è aperto martedì e venerdì dalle 9.00 alle 12.00.
I tecnici ricevono dal martedì al venerdì solo previo appuntamento telefonico o via mail: Mail e orari dei tecnici
Tel: 0522 456554 - 0522 456396 (dalle ore 12.15 alle 13.15)
Fax: 0522 456144